O preço médio do metro quadrado residencial anunciado em São José dos Campos chegou a R$ 9,6 mil em setembro, segundo o Índice FipeZAP. É o maior valor entre as cidades do interior de São Paulo.
Em 12 meses, a alta foi de 9,64%; no acumulado de 2026, de 7,09%. A cidade fica à frente de Santos (R$ 8.606), Campinas (R$ 8.184), São José do Rio Preto (R$ 6.075) e Ribeirão Preto (R$ 5.357). O índice usa preços de anúncios, não o valor final das vendas.
Para Maria Rita Singulano, presidente da Aconvap (Associação das Construtoras do Vale do Paraíba), os preços já levam moradores para cidades vizinhas. “As pessoas vão morar no Vila Branca, em Caçapava, porque não conseguem pagar em São José”, disse ela.
Segundo a dirigente, esse deve ser o principal desafio na discussão do novo Plano Diretor da cidade.
Com informações de SP Rio+
Foto: Claudio Vieira/PMSJC
