A Prefeitura de Jacareí atualizou o valor do metro quadrado de terrenos em bairros, loteamentos e áreas às margens de rodovias e avenidas da cidade, o que muda a base de cálculo do IPTU a partir de 2027. A revisão parcial da Planta Genérica de Valores foi feita pelo Decreto nº 764, assinado pelo prefeito Celso Florêncio e publicado no Boletim Oficial nº 1.775, em 29 de outubro, com base na Lei Municipal nº 6.871/2026.
Entre os bairros, as maiores altas no valor do metro quadrado foram na Villa Europa/Avenida Nicola Capucci (152,2%), no Parque Vale dos Lagos (114,3%) e no Residencial Fogaça (100%). Nas áreas de rodovias e avenidas, os aumentos chegam a 650,2% na Avenida Geraldo Scavone (lotes industriais), 462,5% na região da Soldab, São Benedito do Fógio e Portal do Vale e 288,9% na Rodovia Dom Pedro I. A menor alta foi no Parque Residencial Jequitibá (8%).
O estudo técnico que acompanha o decreto afirma que a atualização não significa aumento do IPTU na mesma proporção, porque o valor final do imposto depende de outros fatores, e que não se trata de reajuste geral: só as áreas listadas mudaram. Segundo o documento, os valores foram baseados na mediana dos preços de terrenos à venda, e novas revisões, inclusive com redução, podem ocorrer. A Prefeitura não divulgou quantos imóveis serão afetados nem a previsão de arrecadação.
Com informações de Vale 360 News
Imagem ilustrativa | Foto: Prefeitura de Jacareí
